玻璃幕墻安裝標準要求有法可依

  近幾年，城市里的玻璃幕墻越來越多，節能效果差、清洗成本高、夏天易自爆傷人備受詬病。昨天，市第十五屆人大常委會召開第一次會議，會議聽取了市政府關于提請審議《青島市建設工程材料管理條例(草案)》的說明，在草案里，玻璃幕墻應該怎么管理成為一個亮點。

　　應有單位做定期檢測

　　市城鄉建設委副主任孫夢元介紹，由于建筑幕墻的前期檢測、安裝不規范和使用過程中維護不及時等原因給社會安全帶來的損害日益嚴重，《條例(草案)》提出“單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標高大于24米或者在人流密集區上方的，幕墻制作安裝單位在安裝前，應當委托檢測機構進行空氣滲透性能、雨水滲透性能、風壓變形性能、平面內變形性能檢測，同一工程項目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的，應當分別選取一組進行足尺檢測。”《條例(草案)》還提出了產權單位或者管理單位定期檢測的義務。

　　市人大城建環資委員會關于《條例(草案)》的審議意見提出，建筑幕墻作為分項工程，不是單一的建設工程材料。一些公共寫字樓和住宅等也不是單一產權，在設計、安裝、維護和使用過程中，遇到的情況非常復雜。僅依靠《條例(草案)》里的規定難以涵蓋建筑幕墻質量檢測和檢查維護的全過程，建議參照先進城市的做法，由市政府出臺建筑幕墻的行政規章，待積累成熟經驗后再行立法。

　　玻璃幕墻每五年一體檢

　　據了解，建設部于2006年頒布《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》，規定玻璃幕墻一般每五年應檢查一次，原則上每十年進行一次安全性鑒定。但由于在維護和監管方面缺乏明確的執行主體，究竟由業主負責還是由相關部門負責沒有明確的說法。最重要的是，玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換，沒有權威的說法。